Trójmiasto to tereny nadmorskie, na których wody gruntowe występują powszechnie. Żuławy, obszary portowe oraz piaski i gliny moreny bałtyckiej sprawiają, że zwierciadło wody znajduje się płytko pod powierzchnią. Brinkmann Bodenplatte realizuje płyty fundamentowe na tego typu terenach od 2010 roku. Stosujemy XPS odporny na wilgoć, fibrobeton wodoszczelny i drenaż dostosowany do warunków hydrogeologicznych Pomorza.

Wycena Trójmiasto: +48 798 100 908.

Wilgotny klimat nadmorski Pomorza

Gdańsk, Gdynia, Sopot, Tczew, Wejherowo i Starogard Gdański to obszar o wilgotnym klimacie nadmorskim i płytkim zwierciadle wód gruntowych. Działki budowlane często znajdują się na terenach historycznie narażonych na wahania poziomu wody. Są to tereny po łąkach, w pobliżu cieków lub na gruntach po osuszonych mokradłach i stawach.

Bliskość Bałtyku oznacza wilgotny klimat przez cały rok. Opady, mgły i wiatry z morza niosą wilgoć. Średnia wilgotność powietrza jest wyższa niż w centrum Polski. Poziom wód gruntowych często wynosi 50-150 cm pod powierzchnią terenu. Na Żuławach jest jeszcze płycej, bo są to tereny poniżej poziomu morza chronione systemem wałów i pomp.

Płyta fundamentowa eliminuje podstawowy problem budownictwa na terenach wilgotnych. Brak piwnicy oznacza brak konstrukcji zanurzonej poniżej poziomu wód. Fundamenty tradycyjne z piwnicą wymagają kosztownej izolacji przeciwwilgociowej i systemów odwodnienia. Drenaż głęboki, izolacja kubełkowa, papa termozgrzewalna i studnie chłonne to elementy zabezpieczenia. Koszt zabezpieczenia piwnicy na terenach z wysokimi wodami może dorównywać kosztowi samego fundamentu.

Płyta leży na powierzchni gruntu lub płytko pod poziomem terenu, zazwyczaj powyżej zwierciadła wody. Nawet przy bardzo wysokim poziomie wód wynoszącym 50-80 cm pod powierzchnią płyta ma bezpieczny odstęp od strefy saturacji. Problem z wodami gruntowymi przy płycie jest fundamentalnie inny niż przy piwnicy. To kwestia wilgoci kapilarnej od dołu, a nie zalewania konstrukcji.

XPS jako bariera wilgotnościowa

XPS pod płytą Brinkmann stanowi barierę wilgotnościową praktycznie nieprzepuszczalną. Nasiąkliwość wynosi poniżej 1% nawet przy wieloletnim kontakcie z wodą. Struktura zamkniętokomórkowa materiału oznacza, że woda nie wnika do wnętrza izolacji.

W przeciwieństwie do EPS (styropian) o nasiąkliwości 2-4%, XPS zachowuje właściwości izolacyjne przez dziesiątki lat niezależnie od poziomu wód gruntowych i wilgotności klimatu. Na Pomorzu, gdzie woda gruntowa i wilgotny klimat są normą przez cały rok, różnica ma znaczenie dla długoterminowej stabilności fundamentu.

Parametry XPS są krytyczne przy wodach gruntowych. Nasiąkliwość poniżej 1% utrzymuje się przy długotrwałym zanurzeniu. Materiał jest odporny na długotrwały kontakt z wodą bez degradacji właściwości. Wytrzymałość na ściskanie wynosi minimum 300 kPa, więc woda nie deformuje izolacji pod obciążeniem budynku.

XPS to również izolacja termiczna. Współczynnik lambda jest niższy niż w przypadku EPS przy tej samej grubości. Płyta Termo 10 z 10 cm XPS zapewnia lepszą izolacyjność niż konkurencyjna płyta z 12 cm EPS.

Fibrobeton DRAMIX jako ochrona przed wilgocią

Brinkmann stosuje fibrobeton DRAMIX 3D firmy Bekaert. To stalowe włókna rozproszone w betonie zamiast tradycyjnych siatek zbrojeniowych. Na terenach nadmorskich z wilgotnym klimatem ma to dodatkowe znaczenie poza wytrzymałością konstrukcyjną.

Fibrobeton jest praktycznie wodoszczelny. Nie ma kapilarności, więc beton nie ciągnie wilgoci z gruntu. Tradycyjny beton z tradycyjnym zbrojeniem ma mikroskopijne kanały kapilarne umożliwiające migrację wilgoci od spodu fundamentu do góry. DRAMIX eliminuje ten efekt. Włókna wypełniają mikrostruktury betonu i zamykają kanały kapilarne.

W połączeniu z XPS pod płytą i dwiema warstwami folii PE powstaje trójwarstwowa bariera wilgotnościowa. Pierwszą warstwę stanowi folia PE jako bariera paroszczelna chroniąca beton podczas twardnienia. Drugą jest XPS jako izolacja nieprzepuszczalna dla wody. Trzecią stanowi fibrobeton DRAMIX jako beton wodoszczelny bez kapilarności. Woda gruntowa nie ma drogi do wnętrza budynku nawet przy wysokim poziomie wód i wilgotnym klimacie przez cały rok.

Zbrojenie rozproszone to również odpowiedź na nierównomierne osiadania gruntu charakterystyczne dla terenów z wysokimi wodami. Grunty nasycone wodą, szczególnie piaski moreny bałtyckiej, mogą osiadać nierównomiernie przy obciążeniu budynkiem. Włókna DRAMIX pozwalają płycie ugiąć się lokalnie bez tworzenia pęknięć.

Drenaż opaskowy i ścianka fundamentowa

Drenaż opaskowy wykonujemy standardowo przy każdej płycie. Jest to szczególnie istotne na Pomorzu, gdzie wody gruntowe są normą. Wąż drenażowy umieszczony w podstawie ścianki fundamentowej odprowadza wodę z okolic płyty.

Drenaż zasypany piaskiem działa jako filtr. Woda przenika przez piasek do węża i odpływa do punktu zrzutowego, którym może być kanalizacja deszczowa, rów melioracyjny lub studnia chłonna. Piasek zatrzymuje cząstki gliny i mułu, co zapobiega zatykaniu się drenażu.

Odprowadzenie wody z drenażu musi być rozwiązane na etapie projektu. Najlepszym rozwiązaniem jest kanalizacja deszczowa, jeśli jest dostępna. Alternatywą jest rów melioracyjny, jeśli znajduje się na działce lub w pobliżu. Studnia chłonna to ostateczność przy braku innych opcji, ale wymaga odpowiedniego gruntu przepuszczalnego. To element wyceny uzgadniany przed realizacją, a nie dodatkowy koszt ustalany później.

Ścianka przeciwwysadzinowa to pionowa warstwa izolacyjna wkopana po obwodzie płyty poniżej strefy przemarzania gruntu. Temperatura pod płytą rozkłada się równomiernie i nigdy nie spada poniżej +9°C nawet przy -15°C zimą. Pomorze ma łagodniejsze zimy niż centrum Polski przez wpływ morza.

Na terenach z wodami gruntowymi ścianka ma dodatkowe znaczenie. Eliminuje lokalną kondensację wilgoci przy krawędziach płyty. Grunt pod płytą jest cieplejszy niż grunt wokół, więc nie ma punktu rosy przy obrzeżach fundamentu. Nie ma też ryzyka zawilgocenia strefy cokołowej.

Termo 10 i Termo 20 dla Trójmiasta

Pomorze to rynek z rosnącym udziałem domów energooszczędnych. Świadomi inwestorzy wybierają pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe i fotowoltaikę. To segment poniżej domów pasywnych, które są rzadsze na Pomorzu niż w Małopolsce czy Mazowszu. Jest to jednak poziom powyżej budownictwa minimalnego.

Termo 10 obejmuje 10 cm XPS oraz 20 cm izolacji bocznej. Eliminuje mostek termiczny, spełnia WT2021 i zapewnia ciepłą podłogę przez rok. Płyta jest gotowa pod ogrzewanie podłogowe w wylewce. To najczęstszy wybór w Trójmieście, bo stanowi wystarczającą izolację przy rozsądnej inwestycji. Około 70% realizacji Brinkmann na Pomorzu to właśnie Termo 10.

Termo 20 obejmuje 20 cm XPS i jest przeznaczony dla domów energooszczędnych z pompą ciepła. Niższe rachunki za ogrzewanie wynoszą 20-30% w porównaniu do Termo 10. Możliwe jest wykonanie z systemem grzewczym, gdzie rury są wmurowane w betonie płyty zamiast w wylewce. Współpraca z pompą przy SCOP powyżej 4,0 jest efektywna. Dostępne jest również chłodzenie latem przy odwracalnej pompie ciepła. Komfort jest szczególnie ważny w sezonie letnim, gdy wilgotność z morza powoduje uczucie duszności.

Realizacja w Trójmieście i Pomorzu

Każdy projekt płyty na terenach z wodami gruntowymi wymaga analizy warunków hydrogeologicznych. Brinkmann projektuje płytę na podstawie rzeczywistych wyników badań geotechnicznych. Analizujemy głębokość zwierciadła wody oraz wahania sezonowe. Najwyższy poziom występuje wiosną po roztopach, a najniższy latem. Sprawdzamy również typ gruntu w strefie wód, którym mogą być piaski, gliny lub namuły.

Proces przebiega następująco. Przygotowujemy projekt techniczny z uwzględnieniem poziomu wód i drenażu. Następnie ekipa przyjeżdża do Trójmiasta lub na Pomorze. Realizacja trwa 7-14 dni i obejmuje przygotowanie podłoża, ułożenie folii PE, montaż XPS, wykonanie ścianki, drenaż, zbrojenie DRAMIX oraz betonowanie. Po zakończeniu przekazujemy dokumentację.

Obsługujemy Gdańsk, Gdynię, Sopot, Tczew, Wejherowo, Starogard Gdański i całe Pomorze bez ograniczeń geograficznych.

Najczęściej zadawane pytania – płyta fundamentowa Pomorze

Czy można budować na terenach z wodami gruntowymi?

Tak. Płyta fundamentowa to standardowe rozwiązanie na Pomorzu, gdzie wody gruntowe są normą. Brak piwnicy eliminuje główny problem, czyli brak konstrukcji zanurzonej. XPS i fibrobeton DRAMIX tworzą barierę wilgotnościową. Drenaż odprowadza wodę z okolic płyty. Trójmiasto to jeden z głównych obszarów realizacji Brinkmann. Wykonujemy dziesiątki płyt rocznie na terenach nadmorskich.

Ile kosztuje płyta w Gdańsku?

Koszt zależy od powierzchni, wariantu (Termo 10 lub 20) oraz poziomu wód, który wpływa na drenaż i odprowadzenie wody. Wycena jest indywidualna po otrzymaniu projektu i badań geotechnicznych.

Jak długo trwa realizacja?

Realizacja zajmuje 7-14 dni roboczych od przyjazdu ekipy do zabetonowania. Kolejny tydzień to twardnienie betonu. Łącznie mija 2-3 tygodnie do gotowego fundamentu pod budowę ścian.

Czy obsługujecie Trójmiasto?

Tak. Obsługujemy Gdańsk, Gdynię, Sopot, Tczew, Wejherowo, Starogard Gdański i całe Pomorze bez ograniczeń.

Płyta Brinkmann dla terenów nadmorskich

Trójmiasto i Pomorze to region wilgotny z płytkimi wodami gruntowymi. Płyta Brinkmann z XPS, drenażem i fibrobetonem DRAMIX to rozwiązanie sprawdzone w dziesiątkach realizacji nadmorskich. Technologia jest dopasowana do specyfiki hydrogeologicznej i klimatycznej regionu.

Wycena: +48 798 100 908 lub +48 662 843 510.